區(qū)位壁掛沙盤模型常見材質(zhì)種類：木質(zhì)、鏡面材質(zhì)、銅質(zhì)、金屬材質(zhì)等區(qū)位沙盤。

區(qū)位壁掛沙盤模型通常指的是售樓處方便介紹樓盤地理位置及周邊配套設(shè)施的展示沙盤。在區(qū)位壁掛沙盤模型制作上，會標(biāo)出樓盤項(xiàng)目的具體位置，周邊有亮點(diǎn)、有特色的配套設(shè)施，如休閑娛樂配套、商業(yè)配套、金融配套、教育配套、醫(yī)療配套或交通配套。

1.交通配套

購房者需要注意看，交通配套方面，哪些道路是已經(jīng)修建好的，哪些道路是正在修建的，哪些道路是未來規(guī)劃中的，這直接影響到你入住之后的出行方便程度。一般都會在沙盤上標(biāo)有“在建”或“規(guī)劃”的字樣。

2.商業(yè)配套、醫(yī)療配套

商業(yè)配套、醫(yī)療配套等與生活息息相關(guān)的，要關(guān)注一下到住處的距離，需要步行還是行車，這些直接關(guān)系到購房者未來生活的便利程度。

3.教育配套

教育配套需問清該小區(qū)有沒有學(xué)區(qū)，有時看著小學(xué)與小區(qū)僅一條馬路之隔，但因?yàn)樾^(qū)沒有學(xué)校的學(xué)位名額，照樣無法上學(xué)的情況。

如果區(qū)位沙盤中并沒有標(biāo)示的很詳細(xì)，可以仔細(xì)詢問置業(yè)顧問。

4.區(qū)域規(guī)劃

區(qū)域規(guī)劃是指政府在該區(qū)域的一個政策性規(guī)劃。一般情況下，置業(yè)顧問在講解規(guī)劃時，會著重講政府在該位置周邊的規(guī)劃，比如周邊，將來會有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)；或在多少公里外，會新建一個機(jī)場。通常情況下，了解樓盤周邊的區(qū)域規(guī)劃，有助于判斷其升值空間和升值潛力。